Užtvindyti kaimynai iš viršaus – ką daryti, o kas kaltas? Aukų veiksmų seka

Užtvindyti kaimynai iš viršaus – ką daryti, o kas kaltas?

Užtvindyti kaimynai iš viršaus – ką daryti? Klausimas kelia nerimą tikriausiai visiems daugiaaukščių pastatų gyventojams. Juk tokie „potvyniai“ nutinka daug dažniau, nei gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Vaizdas daugeliui skaudžiai pažįstamas: vakare, grįžus iš darbo, vis dar švyti plataus masto, neseniai baigto remonto atmintis (toks „pikantiškumas“, remiantis gerai žinomu prasmingumo įstatymu, labiau patinka, kai tavo lizdas jau pašlifuotas), apsižvalgyk aplink savo laisvalaikio žvilgsniu ir užšalti tylioje scenoje – ekspromtas duše nuo lubų, nukritęs tapetai, išsipūtęs parketas.

Pabandykime nustatyti pagrindinius jūsų taktikos veiksmus šioje situacijoje. Kompetentingas požiūris ir tinkamas elgesys yra pusė kovos..

Turinys

• Kur pradėti??
• Atsakingų asmenų identifikavimas
• Kur eiti, jei kaimynai užtvindė?
• Neįdomių kaimynų pritraukimas
• Susitikimas su nepriklausomu vertintoju
• Žalos sąmatos sudarymas
• Kompensavimo tvarka
• Užlieti kaimynai – ką daryti?

Kur pradėti??

Priėmus valerijono tabletes. Bet rimtai, tada nustokite panikuoti ir blaiviai įvertinti situaciją. Galų gale „potvynis“ jau įvyko ir to negali pakeisti nei isterija, nei kolosalus skandalas. Bet nervų suskirstymą galima „užsidirbti“.

Būkite apdairus, apdairus. Tai bus geriausia operacijos Y pradžia. Neišmeskite atkaklumo, kantrybės ir pasiruoškite paaukoti tam tikrą laikotarpį. Jei kaimynai jus užtvindė, ypač negalite tikėtis jų besąlygiško savanoriško sutikimo atsisveikinti su jūsų piniginės turiniu..

Taigi, giliai įkvėpkite … ir nubėkite prie „triumfo herojų“ – būtina sustabdyti katastrofą, tai yra, išjungti vandenį, išjungti čiaupus ir tt Taip pat kuo greičiau išjunkite maitinimą, išjunkite visus prietaisus.

Atsakingų asmenų identifikavimas

Viskas priklauso nuo to, kas tiksliai prasiveržė. Jei, pavyzdžiui, tai yra įprastas pavojus, tada priešais jus yra „ZhEU“ atsakymas – ši organizacija turėtų reguliariai tikrinti jų veikimo būseną..

Bet dušas dėl sprogusio akumuliatoriaus ar pažeistos žarnos žarnai reiškia tik vieną dalyką – teismo procesas vyks tiesiogiai su buto gyventojais (savininkais)..

Kur eiti, jei kaimynai užtvindė?

Informavus / perspėjus kaimynus (nepratęskite malonumo) ir išvengę galimo trumpojo jungimo, išimdami iš namų lizdų visus buitinius ir kitus elektros prietaisus, būtina susisiekti su namą aptarnaujančia organizacija, taip pat skubiai iškviesti budėjimo specialistą. Galų gale neatmetamos situacijos, kai jūs negalite patys susidoroti su dideliu vandens nutekėjimu.

Na, vanduo nebeplaka, o dabar valdymo įmonės atstovai turėtų surašyti aktą, kuriame būtų nurodyta vandens nuotėkio priežastis (maišytuvo gedimas, radiatoriaus gedimas, sugedęs lanksčios skalbimo mašinos jungtis), tariamas atsakovas (ZHEK ar kaimynai) ir padarytos žalos dydis. jūsų remontas, turtas.

Potvynio akte taip pat būtinai turi būti šie elementai:

• komisijos sudėtis;
• paraiškos gavimo data ir tikslus laikas;
• laikas, per kurį nutekėjimas buvo pašalintas (avarija).

Dėmesio! Šis aktas gali neaprašyti atsiradusių baldų, instaliacijos, prietaisų defektų. Ar tai tavo atvejis? Nesijaudinkite ir nustokite reikalauti šių daiktų. Nepriklausomas vertintojas (kuris turėtų tapti jūsų oficialiu „svečiu“) vertinimo metu į kitą dokumentą „šis dokumentas“ būtinai įtraukia visus susijusius dalykus..

Be atitinkamų struktūrų atstovų, aktą turi pasirašyti nukentėjęs ir (idealiu atveju) kaltas asmuo. Rūpestingos visuomenės atstovai yra ir kiti kaimynai. Bet jei paprastai problemų su „kitais“ nėra, nevalingi „potvynio“ organizatoriai ne visada nori duoti autografus dokumentams, kurie prisideda prie tuščių kišenių ištuštinimo. Ir tai iš principo yra suprantama – atsisakius pripažinti žalingą dalyvavimą, pasireiškia gynybinė reakcija, visiškai natūrali bet kuriam asmeniui..

Kalbant apie šį konkretų aktą, jis turėtų būti surašytas avarijos dieną. Akivaizdu, kad gerbiama vyriausiojo inžinieriaus, santechnikų ir amatininkų asmenybė yra neįprastai užimta ir aiškiai neturi nenugalimo noro aplankyti jūsų šlapį vienuolyną – bet čia reikia ryžtingai juos nuvesti „už rankos“. Jei jūsų apeliacijos yra neryškios ir nesaugios, patikėkite, kad „mes ateisime rytoj“ virsta „palauk iki kitos savaitės“.

Neįdomių kaimynų pritraukimas

Užvėrę duris už „ZHEKovskaya“ laidos tęskite „tiesti“ gynybos liniją. Pakvieskite į namus daugiau kaimynų, kurie nedalyvauja įvykyje, pasitelkti kuo daugiau liudininkų. „Sunaikinimas“, kartu su jais išimkite fotoaparatą ar vaizdo kamerą. Būtų puiku, jei kaimynai sutiktų būti rėmuose.

Svarbu! Kiekviename paveikslėlyje reikia nustatyti datą..

Tokie „namų“ įrodymai kai kuriais atvejais yra labai naudingi.

Susitikimas su nepriklausomu vertintoju

Kaip žinote, ZhES komisija buvo pirmoji, bet ne paskutinė. Ne vėliau kaip per 20 dienų nuo avarijos jus turėtų aplankyti labiau patikima įmonė – nepriklausomi vertintojai / LREO (organizacijos, viršijančios ZHEK) atstovai, kad būtų surašytas aktas.

Čia įsitikinkite, kad visi akivaizdūs pažeidimai padaryti kuo detalesne forma. Atminkite: tai yra jūsų pinigai. Šis dokumentas turėtų tiksliai atspindėti paviršiaus kokybę ir konstrukcijų kokybę..

Drąsiau komisijai parodykite visas potvynio pasekmes – sienas, baldus (net jų turinį), buitinius prietaisus. Reikalaukite pritvirtinti kiekvieną smulkmeną. Jei dėl to, kad jus užtvindė kaimynai, bute buvo apgadinta telefono linija, elektros instaliacija ir brangi įranga, praneškite apie tai įgaliotiems asmenims. Akte, žinoma, turėtų būti atitinkamas įrašas (ženklas).

Jokiu būdu nepradėkite šalinti pasekmių (tapetų pašalinimas, laminato pašalinimas) prieš apsilankymą įvertinimo įmonėje. Taip pat neskubėkite prie jos „apeliacijos“. Galų gale, visas „grožis“ kartais išlipa po poros dienų: vanduo gali atslūgti grindyse ir susidaryti naujoms dėmėms..

Dėl netinkamo veiksmo, kaip ir dėl potvynio, abi pusės yra supažindintos su parašu. Vienos iš šalių nenoras pasirašyti dokumentą yra fiksuotas. Akto kopiją gauna ir kaltininkas, ir auka. Jei kaimynai užtvindė butą ne tik jūs, tada šis dokumentas turėtų būti pateiktas visiems priverstiniams proceso dalyviams..

Kaip manote, ar čia baigiasi biurokratija? Mes skubėjome jus nuliūdinti – ne.

Žalos sąmatos sudarymas

Jums paprašius, jie tuo užsiims „ZhES“ arba „ZhREO“. Norėdami įvykdyti šią pastraipą, galite susisiekti su kita įstaiga, tačiau ji turi turėti įstatymines teises.

Visas išlaidas, susijusias su popieriniu tiagotomotinu, galite saugiai įtraukti į būsimą ieškinį.

Sąmatą sudarantys specialistai atliks savo darbą remdamiesi pažeidimo aktu ir galiojančiais standartais. Reikėtų atsižvelgti į statybinių medžiagų kokybę ir jų mažmeninę kainą. Pateikti išlaidų dokumentus, čekius nebus nereikalinga, jei, be abejo, apdairiai jais rūpiniesi.

Ką aš galiu pasakyti, tokie teisminiai ginčai nepadeda stiprinti tarpusavio santykių tarp aukštų. Norėčiau priminti, kad prieš kreipdamiesi į teismą turite būti tvirtai įsitikinę, kad kaltininkai yra būtent kaimynai asmeniškai.

Atvejų, kuriuose kalta ZhES, sąrašas:

1. Sugedę vamzdynų vožtuvai (įvadinis, bendras namas), dėl kurių nebuvo įmanoma laiku išjungti vandens.
2. Įprasta sistemos gedimai.
3. Trūksta arba blogai atlieka remonto ir priežiūros darbus.

Kompensavimo tvarka

Taigi, jūsų aplinkybės nepatenka į nė vieną iš taškų? Taigi kaltininkas yra akivaizdus. Tuo atveju, jei kaimynai iš viršaus jus užplūdo dėl aplaidumo ar aplaidumo, įvykiai gali išsivystyti tokiu būdu:

1. Kompensacija šalių susitarimu. Tai yra geriausias ir palankiausias pasirinkimas. Taupytas laikas jums – iš dalies sutaupyta pinigų kaimynams.
2. Teisminis žalos atlyginimas taikos teismu. Toks problemos svarstymas galimas, jei žalos suma yra iki 800 USD. Teismo posėdis vyks supaprastinta forma.
3. Procesas apylinkės teisme. Tai įmanoma, jei ieškinio suma viršija 800 USD ribą. Tokios bylos paprastai gali būti atidėtos neribotą laiką..

Užlieti kaimynai – ką daryti?

Gali atsitikti, kad jūsų butas taps „sielos“ šaltiniu. Apvogėte kaimynus – kas šiuo atveju kaltas? Stebėdamas, kas nutiko. Galimos pretenzijos dėl namo tvarkymo priežasčių aprašytos aukščiau. Visi kiti „lūžiai“ visiškai jūsų sąžinės labui.

Kaip elgtis? Apsilankykite pas kaimynus ir pabandykite susitarti dėl taikos. Neveikia? Negalima „žiovauti“, jei nenori būti apgautas kaip lipnus. Asmeniškai apžiūrėkite paveiktus kambarius, nusifotografuokite. Jūs turite visas teises dalyvauti rengiant žalos aktus.

Apibendrinant, verta paminėti, kad daugiausiai potvynių galima išvengti, jei atidžiai apsvarstysite butų sistemų veikimą. Sausos lubos jums ir jūsų kaimynams!