Pagrindo sutvirtinimas – apgadintų pamatų atstatymo būdų apžvalga

Fondo stiprinimas

Senų namų savininkai dažnai susiduria su tokiomis bėdomis kaip sienų įtrūkimai. O naujuose namuose, deja, toks reiškinys nėra neįprastas dalykas. Dažniausiai tai siejama su pamatų nuskendimu ir vėlesniais jo pažeidimais. Problemą išspręsti padės tik dalinis ar visiškas pamato sutvirtinimas. Mes siūlome jums padėti suprasti šią problemą išsamiau..

Turinys

• Pamatų pažeidimo priežastys
• Būdai stiprinti pagrindą

• Klasikinės požeminio remonto galimybės
• Pamatų sutvirtinimas injekciniais poliais
• Fondo pakeitimas

Pamatų pažeidimo priežastys

Yra keletas priežasčių sunaikinti pastato pagrindą:

• Projektavimo klaidos.
• Pamatų klojimo technologijos pažeidimas.
• Reikšmingi pagrindinių dirvožemio savybių pokyčiai, įvykę nuo namo statybos. Tokie pokyčiai apima padidėjusį požeminio vandens lygį, dirvožemio užsikimšimą ar dirvožemio patinimą.
• Netoliese esančios teritorijos ar komunikacijų, susijusių su didelio masto žemės darbais, statyba.
• Ženkliai padidėjo pamatų apkrova dėl rekonstravimo ir rekonstravimo darbų.
• Vidinis ir išorinis dinaminis poveikis (vibracija).

Būdai stiprinti pagrindą

Laimei, būdai, kaip sustiprinti pagrindą, yra įdomūs statybos mokslininkams, kuriantiems naujas medžiagas, technologijas ir įrangą. Tačiau laiko patikrinti metodai neatsisako savo pozicijų.

Klasikinės požeminio remonto galimybės

Populiariausias būdas yra pakloti naują pagrindą šalia esamo. Pagrindo „pasidaryk pats“ sutvirtinimas paprastai atliekamas tokiu būdu.

Tai daroma taip:

• Pastato kampuose reikia iškasti dideles duobes, kurių dydis yra apie metrą metrui, kad būtų plikas pamato kampas. Duobė turi būti bent 50 cm giliau nei senasis pamatas.

• Dabar reikia pagaminti tūrinį armatūrinį rėmą betoninei pagalvei. Norėdami tai padaryti, nuo armatūros reikia sukonstruoti tinklelį, kurio ląstelė yra 20x20x20 cm, naudojant suvirinimą ar mezgimo vielą..

Svarbu! Netaupykite ant rėmo. Jį reikia pagaminti būtent iš armatūros, nes jo forma ir plieno sudėtis yra idealiai tinkami. Taip pat žymiai nepadidinkite ląstelės dydžio.

• Nuleiskite groteles į duobę ir užpildykite betonu. Tokie dizainai paprastai vadinami „buliais“.

Svarbu! Kadangi toks namo pamato sutvirtinimas reikalauja senojo pamato ekspozicijos, nerekomenduojama laiku ištempti šio proceso.

Daugeliu atvejų pakanka „bulių“. Bet jei norite įsitikinimo, kad pamatas vėl „neplauks“, per visą pastato perimetrą pastatykite gelžbetoninį armo diržą, kuris sujungs „bulius“ į vieną sistemą:

• Sąlygiškai padalinkite namo perimetrą į 1,5–2 m ilgio dalis.
• Vienoje iš šių dalių išilgai pamato iškaskite 40-50 cm pločio tranšėją ir gylį, lygų senojo pamato gyliui..
• Gręžkite skyles pamatų korpuse ir įdėkite į jas 30–40 cm ilgio armatūros ar metalinio strypo gabalus.
• Tranšėjoje įdiekite tūrinį rėmą, pagamintą naudojant aukščiau aprašytą technologiją .
• Užpildykite duobę betonu.
• Taigi, suskaidžius fragmentą, reikia sustiprinti visą pagrindą.

Svarbu! Negalite atidengti gretimo pamato gabalo, kol ankstesniojo grindinys visiškai neišdžiūvo. Šiuo metu darbus galite atlikti kitoje namo pusėje.

Tokiu būdu galima sustiprinti mūrinio namo, namo, pagaminto iš gelžbetonio blokelių, ar medinio blokinių namo pamatus ne tik sunaikinus jo pamatą, bet ir pertvarkymo metu, dėl ko padidėja pamato apkrova..

Svarbu! Visus betoninius darbus rekomenduojama atlikti t nuo +5 iki +30 laipsnių. Taip pat nerekomenduojama pradėti stiprinti pamatų tuo laikotarpiu, kai tikėtini užsitęsę lietūs. Atkritę pamatai gali smarkiai paveikti kritulius.

Čia yra šiek tiek pakeista šio metodo schema:

Pamatų sutvirtinimas injekciniais poliais

Grunto gręžimas yra vienas moderniausių metodų. Tvirtinti seno namo pamatus šia technologija negalima savarankiškai, o specialistų darbo kainos yra aukštos. Metodo esmė yra tokia: per esamą pamatą iš dviejų pusių gręžiami pasvirę šuliniai, kurių skersmuo ne didesnis kaip 25 cm..

Gręžinio gylis kiekvienu atveju nustatomas atskirai. Gręžimas tęsiamas tol, kol pasiekiama kieta dirva. Tada į šulinius pilamas cemento skiedinys ir panardinamas rėmas iš armatūros. Taigi, po betono išdžiūvimo, namas remiasi daugybe gelžbetonio polių, kurių skaičius taip pat apskaičiuojamas atskirai.

Fondo pakeitimas

Kai sutvirtinti privataus namo pamatą nebėra prasmės, pakeiskite jį visiškai ar iš dalies. Procesas yra ilgas ir labai daug darbo reikalaujantis. Jos esmė slypi tame, kad kasant tranšėją išilgai pamato 1–2 metrų atkarpoje, senasis pamatas visiškai pašalinamas, o jo vietoje pilamas naujas.

Tai ne visi metodai, naudojami stiprinant pamatą. Svarbiausia yra laiku nustatyti pamatų sunaikinimą ir imtis priemonių jam pašalinti. Priešingu atveju procesas gali tapti negrįžtamas, ir tada bus daug lengviau pastatyti naują namą, nei remontuoti seną. Pirmieji artėjančių problemų požymiai yra atraminių konstrukcijų įtrūkimai ir durų bei langų angų įdubimai. Suradę bet kurį iš šių ženklų, turite atidžiai išnagrinėti pagrindą ir imtis priemonių jį sustiprinti ir rekonstruoti.