Mūrinio namo pamatų remontas pasidaryk pats
Kai kurie namai šimtmečius išliko nenugriaunami. Kitų gyvenimas neviršija dešimties metų. Yra laikai, kai pastatų sunaikinimas prasideda dar prieš pasibaigiant statyboms. Pagrindinė šio skirtumo priežastis, kaip taisyklė, yra pamato kokybė. Ką daryti, jei pastatas jau pastatytas ir laikui bėgant matomi pirmieji jo pamatų sunaikinimo ženklai? Mūrinio namo pamatų remontas gali būti atliekamas savarankiškai. Norėdami tai padaryti, pirmiausia turite nustatyti priežastis, kurios sukėlė šį sunaikinimą..
Turinys
- Pagrindinės bazės sunaikinimo priežastys
- Pirmieji pamatų sunaikinimo požymiai
- Pamatų remontas sutvirtinant patalynės akmenį
- Kaip atkurti nulaužtą pamatą
- Fondo pakeitimo dalimis principas
- Galų gale šiek tiek apie tai, apie ką pirmiausia reikia galvoti
Pagrindinės bazės sunaikinimo priežastys
Tarp plytinio namo pamatų sunaikinimo priežasčių yra trys pagrindinės priežastys – žmogaus veikla, pamatų statybos trūkumai ir gamtos veiksnio įtaka. Pirmuoju atveju, kai asmuo naudoja pastatą, pamatams gali būti leista mirkyti vandentiekio vandenį. Tuo pačiu metu dirvožemis ir konstrukcijos pagrindas žiemą sušlampa ir užšąla. Neraštingas pamato dizainas arba prastos kokybės skiedinys taip pat gali sukelti jo sunaikinimą.
Pagrindinės pamatų sunaikinimo priežastys (jėgos: a – gravitacija, b – dirvožemio atsparumas, c – šaltis): 1. dirvožemio purenimas; 2. Stumia pamatą; 3. Šaltas patinimas; 4. Nugrimzdimas į pamatą
Paskutinis veiksnys daugiausia pasireiškia sezoniniu dirvožemio išpurenimu, kai pastatas žiemą gali pakilti, o šiltuoju metų laiku nukristi. Ir jei pirmojo ir antrojo veiksnių galima išvengti, bet kokiu atveju reikia atsižvelgti į trečiąjį, ypač kai kalbama apie stulpelinius pamatus..
Dėl didelių temperatūrų skirtumų, kurie būdingi mūsų platumoms, dėl dirvožemio pakilimo, nėra neįprasta, kad išorinis pamatas sezono metu pakyla iki 10 cm, o vidinis pamatas lieka vietoje..
Bet daug blogiau, jei pastatai yra su bet kokiais pagrindais – konstrukcijos smukimas į žemę pagal savo svorį.
Pirmieji pamatų sunaikinimo požymiai
Akivaizdūs įrodymai, kad su pamatu yra kažkas ne taip, yra jo įtrūkimai ir įdubimai..
Susitraukimo metu pagrindas gali įtrūkti, kuris neprogresuos ir reikės tik kosmetinio remonto. Norėdami tai padaryti, pakanka klijuoti popierinę juostelę per plyšį ir 10 dienų stebėti jo vientisumą. Jei po šio laiko juosta lieka nepažeista, pakanka įstumti sulaužytas plytas į plyšį ir ją betonuoti. Priešingu atveju paaiškės, kad fondas ir toliau pasiduos sunaikinimui, todėl būtina atidžiai dirbti jo atkūrimą.
Remontas pasidaryk pats pagrindas gali būti gaminami tik juostų ir kolonų (polių) tipams. Gelžbetoninių ir betoninių konstrukcijų remontui prireiks specialių žinių ir įgūdžių, taip pat reikia specialios brangios statybinės įrangos, todėl vargu ar įmanoma ją pasigaminti patiems..
Vienintelis dalykas, į kurį galite kreiptis šiuo atveju, yra jo stiprinimas. Schemos su paaiškinimais pateiktos žemiau:
Pamatų sutvirtinimas: a – paprastas pamato išplėtimas; b – pamato gilinimas ir išplėtimas; in – išplėsti pamatą gelžbetoninėmis sijomis; g, d – apkrovos perkėlimas iš sienos svorio į gręžtus (arba varomus) polius, pagamintus iš dviejų pusių (g) arba iš vienos pusės (d); e – apkrovos perkėlimas iš sienos svorio į monolitinio gelžbetonio potvynius; g, h – juostos pamato pertvarkymas į šiferinį pamatą, esantį žemiau pamato dugno (g) arba pagalvių lygyje su raktų jungtimis (h); 1 – siena; 2 – sustiprintas pamatas (pamatų medžiaga figūrose pavaizduota sąlygiškai); 3 – skersinė iškrovimo sija (I sija arba kanalas); 4 – griovelio raktui parinkti pasirinkimas; 5 – monolitinis betonas; 6 – išilginė iškrovimo sija (I sija arba kanalas); 7 – varžtas; 8 – armatūrinis narvas (pagal skaičiavimus); 9 – armuojanti monolitinė pagalvė; 10 – armatūrinės gelžbetoninės sijos; 11 – gręžtiniai poliai; 12 – monolitinio gelžbetonio potvyniai (sijos); 13 – armatūrinė monolitinė gelžbetonio plokštė.
Pamatų remontas sutvirtinant patalynės akmenį
Kiekvieno pamato pamatas yra patalynės akmuo. Būtent su juo prasideda ir kolonų, ir juostinių pamatų nusileidimas. Tokio tipo naikinimo metu jie stengiasi kuo greičiau sustabdyti nuosmukį. Norėdami tai padaryti, popieriniai arba gipso švyturiai juostų pavidalu uždedami ant įtrūkimų ir ant jų nurodykite įrengimo datą. Sparčiai traukiantis, švyturiai sprogs per kelias dienas.
Armatūros akmuo
Kitas žingsnis – kasti pasvirusią duobę (35 °) šalia juostos ar kolonėlės pamato, iki klojamo akmens klojimo gylio. Po to į duobę būtina įkišti 15-20 cm skersmens asbestcemenčio ar metalo vamzdį ir per jį supilti ploną cemento ar betono skiedinį, kol dirvožemis bus visiškai prisotintas. Po šios procedūros būtina sustabdyti bet kurį darbą vienai – dviem valandoms ir stebėti, ar dirvožemis absorbuos perteklinį tirpalą. Jei tirpalas patenka į žemę, duobės užpildymas atnaujinamas po kelių dienų.
Paprastai norint visiškai prisotinti dirvą tirpalu, procedūrą reikia pakartoti du tris kartus. Po dviejų dienų po paskutinio užpildymo etapo švyturiai vėl įrengiami įtrūkimuose. Jų judėjimo atveju būtina dar kartą užpildyti dirvą tirpalu.
Įtrūkimų atsiradimo stebėjimas: 1 – įtrūkimas; 2 – švyturys (cementas išorėje arba alebasteris ant vidinių sienų).
Jei šiek tiek pasikeitė švyturių padėtis, pereikite prie kito etapo pamatų stiprinimas. Išilgai juostinio pamato arba išilgai kolonų pamatų polių perimetro turėtų būti iškastas 20–35 cm pločio griovys. Tarp plytų ar pamatų akmenų įsukami metaliniai kaiščiai, į kuriuos tvirtinamas metalinis tinklelis. Pasirodo, savotiškas armatūra, kuri pilama betono tirpalu su smulkiu skaldos ir žvyro užpildu. Ši konstrukcija padės žymiai sustiprinti nurodyto namo kampo laikomąją galią ir paskirstyti jo apkrovą horizontaliai ir taip sustabdyti kritimą..
Šis papildomo sutvirtinimo būdas yra priimtinesnis stulpeliams. Tokiu būdu sutvirtinus du vertikalius polius, po jais galima pastatyti medinę ar gelžbetoninę krūvą horizontalioje padėtyje, kuri padės dar 2–3 kartus padidinti šios pamato dalies laikomąją galią..
Kaip atkurti nulaužtą pamatą
Esant įtrūkimams sienų rūsio srityje ir vienos ar kelių laikančiųjų konstrukcijų įstrižainėms, pirmiausia reikia nustatyti pamato sunaikinimo pobūdį ir pasirinkti geriausią jo sutvirtinimo būdą..
Jei pamatai yra jautrūs sunaikinimui per visą perimetrą, dėl pakitusios apkrovos ar padidėjusios drėgmės, išilgai kolonų pamato juostos ar polių perimetro reikia iškasti tranšėją..
Pagrindo aplink perimetrą sutvirtinimas: 1. smėlio pagalvėlė; 2. Senasis pamatas; 3. metalinis tinklelis; 4. inkaras; 5. sunaikinimo vieta; 6. klojiniai; 7. betonas
Tada būtina kruopščiai išvalyti senojo tinko paviršių ir nešvarumus ir pritvirtinti metalinį tinklelį tam tikru atstumu nuo sienos inkarų pagalba, anksčiau įmestais į pagrindą ir pamatą. Ši struktūra betonuojama suklastojant sluoksniais..
Pamatai iš skaldos mūro, monolitinio betono, bet betonas ir grunto betonas sutvirtinti armuoto gelžbetonio spaustuku. Naudojant kruopštų tvirtinimą, jis kruopščiai sujungiamas su senaisiais mūrais, tikintis, kad naujos baigtos pamatų dalys veiks kartu su senąja dalimi..
Kartais reikia padidinti pamato laikomąją galią silpnose jo vietose. Tam tikslui palei šias pamato dalis klojamas naujas pamatas. Ateityje jis pasiims dalį apkrovos iš senojo pamato dėka inkarų, kurie praeina pro jį ir yra pritvirtinti prie metalinių ir gelžbetoninių polių, einančių per konstrukcijos rūsį.
Fondo pakeitimo dalimis principas
Tais atvejais, kai pamatas tampa visiškai nenaudingas, būtina jį pakeisti visiškai nauju. Norėdami tai padaryti, visiškai išmeskite seną pagrindą ir išlaikykite namo stabilumą. Yra keli būdai, kaip tai padaryti. Tai galima padaryti laikinų medinių „kėdžių“ pagalba, nustatant jas statmenai pamatų lovoms. Konstrukciją taip pat galima pritvirtinti akmeninėmis kolonomis, kurios laikinai įvedamos po sienomis. Jie prisideda prie apkrovos perkėlimo iš sutapimo į žemę. Taip pat galite uždėti petnešas. Jie palaiko rūsio sieną ir perkelia apkrovą iš jos į žemę kampu.
Prieš pradėdami pamatų pakeitimas, švyturiai turi būti sumontuoti ant sienos, kad būtų galima pastebėti galimas deformacijas, kurias sukelia remonto darbai. Tik tada galite pradėti kasti duobę. Pamatai turi būti išdėstyti ne daugiau kaip dviejų metrų atkarpomis.
Gilinant pamatą, sienos turi būti sustiprintos, naudojant atramas. Po to pamatas iškasamas, o po juo esanti teritorija išvaloma iš dirvožemio. Įdubų sienos sutvirtinamos lentomis su tarpinėmis klojinių pavidalu ir pradedama ruošti naujo pamato pamatą. Seno mūro padas kruopščiai išvalytas nuo skaldos ir dirvožemio. Apleistose vietose jie tai sutriuškina. Senas ir naujas mūras yra „susiuvamas“ kietu cemento skiediniu ir žvyru.
Tik baigę pamatų įrengimą viename skyriuje, galite pereiti prie kito. Jei reikia, pamatų įrenginio darbą galima atlikti vienu metu keliose srityse. Tai galima padaryti tais atvejais, kai atstumas tarp darbo zonų yra ne mažesnis kaip 5–6 m.
Galų gale šiek tiek apie tai, apie ką pirmiausia reikia galvoti
Kai kuriais atvejais taip atsitinka, kad visi remonto darbai, atlikti siekiant sustiprinti pamatą, neduoda norimo rezultato. Ant sienų vis dar atsiranda įtrūkimų, rūsys užtvindytas vandeniu, o senose ar naujose vietose konstrukcija sustingsta. Tokiu atveju verta priimti sprendimą dėl pamato konstrukcijos pakeitimo, kuris vilksis rekonstruodamas sienas, grindis ir pan..
Tokių nepageidaujamų padarinių galima išvengti, jei prieš pradėdami dirbti kreipsitės į specialistų patarimus. Remontas gali būti atliekamas savarankiškai. Tačiau gerų profesionalų patarimų niekada niekam nereikėjo atmesti.
